序号

对比内容

定额计价

工程量清单计价

1

计价组成的费用

由直接工程费、间接费、利润、税金构成。计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项,汇总为单位工程费用、利润、税金造价。

由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成单位工程造价。实体与非实体费用分开列项。

2

分项工程单价构成

分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费

分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。

3

计价依据

定额计价的唯一依据就是定额

工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。只是现阶段有企业定额的施工企业屈指可数。基本上参照计价定额进行调整成适合企业自身需要报价。

4

工程施工造价风险

全部由发包人承担

分别承担各自风险，发包人承担招标的工程量风险和部分市场风险；承包人承担自身技术和管理风险，并有限的承担市场风险。

5

运用范围

各种投资均可使用，现阶段国有投资或以国有投资为主的项目不能使用。

国有投资或以国有投资为主的项目必须使用，其他投资的项目可以使用，一但使用就必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定。

6

通用性方面

各个省市定额不一致，其适用范围只能在本地区

全国都按照《建设工程工程量清单计价规范》执行计价，同时与国际惯例接轨。

7

采用的计价模式

工程预算定额计价，采用工料单价法，工料单价是指分部分项工程量的单价为直接费，直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应的价格确定；间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。

采用综合单价法，综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素，是除措施费、其他费用清单、规费和税金的全费用单价。

8

工程量计算规则

工程量是按实物加上人为规定的预留量或操作难度等因素。计量单位可以不采用基本单位。

清单项目的工程量是按实体的净值计算，这是当前国际上比较通行的做法。清单项目是按基本单位计量。