夏季：压缩机处的高温气体与室外空气进行换热，冷凝成液体，经节流装置降压，温度进一步降低，与从末端来的冷冻水换热，冷冻水释放热量降温，再流入末端，之前降温的液体吸收热量变成气体再进入压缩机进行下一个循环。

冬季：与夏季相反，压缩机处的高温气体与末端来的冷冻水换热，冷冻水吸收热量后变热水流入末端，高温气体换热冷凝成液体，经节流装置减压，温度再降低，然后与室外空气进行换热，吸收室外空气的热量变成气体进入压缩机，变成高温气体再进入下一个循环。